Duo Residence Mall
Localização privilegiada e clientela recorrente
Águas Claras
RUA 19 Norte Lotes 6/8
38 lojas com metragens que variam de 36 a 940m²
Torre com Residencial
- Clientela recorrente
- Banheiro
- Lojas térreas com pé direito duplo
- Instalação elétrica
- A 5 minutos do metrô da Estação Águas Claras
- Entregues com vidros temperados nas vitrines
- Estrutura com espera para caixa de letreiros
Valor a partir de:
Valor do aluguel R$ 2.800,00
Condomínio R$ 1.068,20
IPTU (6 parcelas) R$ 200,00
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VALOR FINAL* R$ 3.868,20
Mais sobre o Duo Residence Mall
Descubra o espaço perfeito para fazer o seu negócio brilhar no Duo Mall!
Lojas comerciais que variam de 36 a 940m², com uma infraestrutura de alta qualidade, pé direito duplo no térreo, vitrines elegantes com vidros temperados, banheiros privativos e a infraestrutura necessária para a instalação de um letreiro na fachada, permitindo que sua marca se destaque.
Com lojas e serviços já estabelecidos no local, você estará em um ambiente com um fluxo constante de potenciais clientes literalmente à sua porta, além da presença dos moradores da torre residencial do Duo.
Oferecemos comodidades como banheiros para visitantes, elevador e uma escada rolante para garantir o conforto de todos.
Este é o lugar onde sua visão de negócios ganha vida, onde você pode construir relacionamentos sólidos com uma clientela cativa e crescer junto com uma comunidade em expansão. A oportunidade está batendo à sua porta. Não espere mais. Agende uma visita hoje e comece a escrever o próximo capítulo de sucesso para o seu empreendimento no Duo Mall.
As modalidades de locação que trabalhamos são:
• Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF.
• Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel.
SOBRE O BAIRRO
ÁGUAS CLARAS
Situado a cerca de 20 km da região central de Brasília (DF), Águas Claras é um bairro que vem sendo valorizado nos últimos anos. Com altos índices de qualidade de vida, ganhou o apelido de Manhattan Brasileira. Sua paisagem urbana convive bem com a natureza: de seus 808 hectares, 403 são reservados para áreas verdes – quase a metade de seu território. O bairro concentra desde Corpo de Bombeiros e Polícia Militar até academias, clínicas veterinárias, consultórios, escolas, farmácias, hospital, padarias, salões de beleza, shoppings, supermercados e universidades.
Na esfera gastronômica, o bairro conta com alternativas de bares e restaurantes capazes de agradar a todos os paladares. Além de contar com filiais de redes famosas, como Coco Bambu, Cuzcu Restobar, Madero e Johnnie Burger, Águas Claras também é referência na gastronomia de rua. Por toda a sua extensão, é possível encontrar barracas com comidas caseiras, food trucks e lanchonetes.
